Gala de danse sévillane aux arènes du Crès.  Que ce soient parents ou enfants AGIR POUR LE CRÈS est toujours présent.

Belle réussite pour ces championnats de l’Hérault de pétanque organisés par la Boule Dorée. AGIR POUR LE CRÈS présent lors de cette manifestation a apprécié la convivialité et l’intergeneration de ce rdv. 

Agir pour LE CRES présent lors de la commémoration du 8 mai 1945 et de la journée nationale de la Déportation.

Au Crès, nous possédons un patrimoine unique et privilégié pour nos moments familiaux, à savoir notre lac !

Véritable espace de vie, de détente et de loisirs, le lac pourrait être très apprécié de tous les cressois (et des alentours !). Mais le site apparaît malheureusement trop négligé et pas assez entretenu. Quant aux aménagements…..

Toujours pas de toilettes, peu de points d’eau, des portes d’accès aux jeux des enfants en délicatesse, une piste de BMX en péril, pas assez de poubelles, de bancs et aucun éclairage à la nuit tombée !

La disparition des barbecues figurait dans le programme d’AGIR POUR LE CRÈS. Cette proposition (de bon sens) a été retenue par la majorité actuelle. Mais, malgré un arrêté municipal, les barbecues sauvages sont encore très fréquents, surtout les WE ou tard le soir !

Quelques travaux ont été réalisés pour déplacer les modules du skate park (qui ne concernent que peu de monde), mais après ? L’ancienne maison du gardien a subi elle aussi des transformations mais tout est à l’arrêt depuis presque un an !

Un nouveau parking a bien vu le jour mais il est mal mis en évidence et surtout impraticable dès qu’il pleut. Que dire des routes et des chemins d’accès (trous, ornières…) qui rendent l’accessibilité au site bien difficile au plus grand nombre d’entre nous !

Alors, oui, ce lieu extraordinaire va être encore pris d’assaut dans les prochaines semaines et malheureusement, sans pourvoir donner toute la dimension, la mesure qu’il pourrait offrir à ses visiteurs, afin de les accueillir en toute sérénité et tranquillité dans un environnement agréable et maitrisé.

Nous demandons à l’équipe municipale que tout soit mis en œuvre rapidement. Ça devient urgent ! Plus et Mieux, ensemble, nous pouvons !

Laurent CAUSIN

Oui, les élus d’Agir pour LE CRES ont voté CONTRE l’attribution d’une subvention de 63.500 euros pour l’Athéna.

De quoi s’agissait-il ?

Pour que chaque contribuable cressois se fasse sa propre opinion, voici les termes du point 7 de l’ordre du jour de conseil municipal du 9 mars 2015.

Dans le cadre du Programme Local de l’Habitat, « le plan d’action fixe pour le Crès la réalisation, en moyenne, de 25 logements par an dont 8 sociaux. La municipalité entend favoriser les opérations permettant d’atteindre ces objectifs et de rattraper une partie du retard de logements sociaux imposés par la Loi du 18 janvier 2013 qui porte à 25 % le quota obligatoire pour les communes de plus de 3500 habitants. »……

D’où la cession d’une « partie du patrimoine communal….en vue de la réalisation d’un collectif de logements sociaux »……..

« Afin de parvenir à un équilibre financier, le Groupe SNI-Nouveau Logis Méridional, le bailleur de l’opération,……a sollicité la commune pour l’attribution d’une subvention à hauteur de 63.500 € ».

« Il convient de préciser qu’au regard de l’article R 302-16 du code de la construction et de l’habitation, cette subvention est une dépense déductible du montant des pénalités dont la commune est redevable au titre de l’article 55 de la Loi SRU pour l’année 2016 et exigible en 2017 ».

« Il est donc demandé au conseil municipal d’attribuer une subvention de 63.500 € au Groupe SNI-Nouveau Logis Méridional, nécessaire à l’équilibre financier de l’opération de logements locatifs sociaux dénommée Athéna ».

Voilà.

Pour « Agir pour Le Crès » :

1.       C’est un fait que le montant de cette subvention équivaut et conditionne celui alloué par la Région.

2.       Qui peut croire un instant que la société privée SNI (Caisse des Dépôts et Consignations) attende une subvention municipale pour équilibrer financièrement une opération consistant en la construction de 90 logements sociaux ? (projet Athéna bouclé et accepté depuis plusieurs mois, en cours de réalisation).

3.       Cette subvention, versée en 2015, viendra en déduction d’une dépense que la ville devra assumer en 2017, et qui consiste à payer les pénalités consécutives au retard pris par la municipalité dans la construction de logements sociaux, prévue par la Loi SRU.

Payer en 2015 ce qui sera exigible en 2017….un peu plus, un peu          moins….qu’importe, il faut bien contribuer !

4.       Le retard constaté, et donc pénalisé, au début d’un troisième mandat, n’est-ce-pas faire fi d’une partie de la population cressoise en attente de logements sociaux ?

Mal logement, qui sont les responsables ?

 Oui, à « Agir pour Le Crès », nous sommes regardants et vigilants pour les dépenses budgétaires. Sur leur bien-fondé et leur opportunité. Il y va de l’intérêt du Crès et des cressois.

Ah, ces élus d’opposition…. !

Avec le retour du printemps, il pourrait être si agréable de se promener en famille au lac.

Notre lac, celui de tous les cressois.

Mais, beaucoup l’ont noté, il n’y a pas que les plantes qui fleurissent à nouveau. Les barbecues sauvages aussi !

La fumée, les feux, les chemins, les aménagements, l’environnement….Il reste beaucoup à faire au lac pour le mieux vivre des cressois.

Nous y reviendrons prochainement….

Avec « Agir pour Le Crès », PLUS et MIEUX !

Le Crès, j’y crois !

Le loyer de l’Agora, plus compliqué qu’annoncé?

En l’absence de réponse, rappel à M. le Maire du Crès.

http://agirpourlecres.fr/wp-content/uploads/2015/04/Courrier-M.-le-Maire-du-Crès-Loyer-Agora-Demande-informations-complémentaires-Rappel.pdf

Lettre de RAPPEL: Participation d’Agir pour le Crès dans toutes les commissions municipales!

http://agirpourlecres.fr/wp-content/uploads/2015/04/Courrier-M.-le-Maire-du-Crès-Composition-des-Commissions-Rappel.pdf

Les constructions qui seront réalisées pour l’Athéna ( logements sociaux ) se trouveront à l’aplomb de deux canalisations d’eau potable , une grosse pour Montpellier et une petite pour le Crès.

Conséquences :

Vu les risques importants quant à leur fragilisation et leur rupture éventuelle, encourus au cours et à la suite des travaux, il convient de procéder à leur dévoiement. C’est à dire, aménager un nouveau tracé et abandonner la ou les conduite(s) hors service.

De son côté, le concessionnaire responsable et gestionnaire des canalisations, est tenu d’assurer une continuité de service public. Notamment, l’alimentation en eau de la station de potabilisation du Crès.

Bien évidemment, le dévoiement qui apparaît nécessaire représente pour lui un aménagement nouveau, avec des travaux à réaliser qui, bien sûr, ont un certain coût.

Qui doit payer ?

Pour notre majorité municipale, s’agissant de la seule canalisation intéressant Le Crès, c’est à la ville « de prendre à sa charge financière l’indemnisation du préjudice avéré ( pour le concessionnaire ) du fait de l’impact du projet sur son réseau hydraulique et la contrainte du dévoiement qui en résulte » (ordre du jour du conseil municipal du 9 mars dernier).

Pour « Agir pour Le Crès »:

1 – La ville ne dispose plus d’aucun droit de construction sur  le terrain de l’Athéna , puisqu’elle l’a vendu le 19 décembre 2014,

2 – La ville n’est pas le maître d’œuvre,

3 – La ville n’est pas le maître d’ouvrage,

4 – La ville ne participe pas au financement.

On peut raisonnablement considérer que le constructeur de l’Athéna a réalisé toutes les études de sol et sous-sol, et a été informé de l’ensemble des servitudes, antérieurement à la présentation de son projet, retenu et accepté par la ville. Et si préjudice il y a, pourquoi aucun recours n’a été exercé, à notre connaissance, à l’encontre du permis de construire.

Alors, en quoi et en quelle qualité la ville du Crès peut-elle être responsable du préjudice subi par le concessionnaire de la canalisation d’eau, et intervenir dans l’opération au point de prendre en charge le coût des travaux de dévoiement, soit 99.122 euros ? (Au passage, comparés aux 83.420 euros de subventions aux associations ….?!) C’est bien sur cette indemnisation de 99.122 euros que le conseil municipal était appelé à se prononcer (point 13).

Tout contribuable cressois appréciera et se fera sa propre opinion.

Les élus « d’Agir pour Le Crès », soucieux de la bonne utilisation des fonds publics, ont naturellement voté CONTRE, considérant que cette dépense n’incombait pas à notre commune.

Quant aux membres de la majorité municipale, comme un seul homme…..!

Puisque c’est la majorité qui l’emporte, payons ! Encore et encore !

Et pour la canalisation intéressant Montpellier ? Pas de solution annoncée pour l’instant. Espérons qu’il ne faudra pas faire de nouveaux travaux, financés par….?

Mais ça, c’est une autre histoire….d’eau ?

Avec « Agir pour Le Crès », toujours Plus et Mieux !

La loi dite « Solidarité et Renouvellement Urbain » fait peser sur les communes une obligation de faire construire au moins 25% de logements sociaux par rapport à la totalité des logements dont elles disposent. En cas de non-respect de cette obligation, les communes écopent d’amendes importantes à titre de sanction.

Pour obéir aux objectifs imbéciles et contraignants (avec des amendes multipliées par 5 depuis 2013 !) fixés par la loi SRU, les communes obligent les promoteurs privés à intégrer plus de 25% de logements sociaux dans leurs opérations neuves. Résultat des courses, dans les zones où le foncier est cher, les promoteurs sont donc obligés de revendre à perte à des bailleurs sociaux, jusqu’à 40% (sans subvention pour surcharge foncière) des logements qu’ils construisent. Mais il faut bien qu’ils se rattrapent ! La différence est alors répercutée sur les acheteurs de la partie privée des programmes, à qui l’on cache soigneusement, d’ailleurs, cette cause d’inflation du prix du m².

Reste à juger de l’impact de cette mesure, car même si ce n’est pas un impôt en droit, dans les faits, c’en est bel et bien un, déguisé, à la charge des nouveaux propriétaires. En temps de crise non plus on n’arrête pas le progrès, et c’est ainsi que ces nouveaux propriétaires financent doublement le logement social : une fois en achetant leur logement, une seconde fois par leurs impôts. On vit vraiment une époque formidable.

Pierre Yves ROUVE