Le 21 février dernier, Montpellier Méditerranée Métropole (3M) a arrêté le projet de Programme Local de l’Habitat (PLH) qui prévoit, sur l’ensemble du territoire métropolitain et pour la période 2019-2024, la réalisation de 5000 à 5400 logements et la rénovation de 1350 logements existants (opération « Rénover pour un habitat durable et solidaire »)
La seule majorité municipale a donné un avis favorable à ce projet (conseil du 10 avril 2019).
Ce qui engage la ville du Crès à :
* réaliser une moyenne de 80 à 100 logements par an (la mise en chantier de 550 logements d’ici 2024 est déjà programmée avec notamment les projets « la plaine », « latelec » et sur la parcelle CD 34);
* réserver 36% de logements locatifs sociaux dont 28% relevant d’un financement PLUS (Prêt Locatif à Usage Social, ce qui correspond aux HLM traditionnelles) et PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration, réservé aux personnes en situation de grande précarité);
* réaliser 17% de logements en accession à la propriété abordable;
* rénover certains logements existants (nombre non déterminé).
Avec ce PLH, Montpellier Méditerranée Métropole souhaite :
– permettre aux familles et aux jeunes ménages de s’installer et/ou de se maintenir sur le territoire métropolitain,
– « soutenir la création de logements dont les loyers sont davantage en adéquation avec les ressources modestes très modestes des demandeurs….»,
– l’établissement d’une « servitude de mixité sociale (SMS)..»
De quoi satisfaire de nombreux étudiants, des jeunes en insertion professionnelle, des personnes âgées, des personnes en situation de handicap et des ménages démunis.
Alors, des constructions, oui. Mais quelles constructions ?
Pour Agir pour Le Crès, s’agissant de l’avenir de tous les Cressois , consultation et concertation sont plus que jamais indispensables.
Céline PINTARD